J H Tromp Meestersstraat 11 te 8331 GN Steenwijk Na 21 jaar ongekend veel woonplezier is deze prachtige, karakteristiek ‘Villa Botha’, aan de rand van het stadscentrum in de verkoop. Hier vonden de eigenaren destijds hun droomplek en maakten van een voormalige kerk hun droomhuis waar het stadsgevoel is gecombineerd met een luxe lifestyle. Achter de gevels van deze karakteristieke vrijstaande villa schuilt een fantastische woonbeleving waarbij te zien is dat de eigenaren oog hebben voor detail en dit gecombineerd hebben met hedendaags wooncomfort, zo heeft deze villa energielabel C. Het is duidelijk zichtbaar dat zij de villa al die jaren - en nog steeds - liefdevol bewonen en goed onderhouden. De J.H. Tromp Meestersstraat is een straat met statige woonhuizen, welke gelegen is tussen het centrum van de stad en het intercitystation met aan de achterzijde het theater met filmhuis “De Meenthe’. Werkelijk vrijwel alle voorzieningen van de stad zijn op loop afstand gelegen. Indeling: Souterrain: Entree, toilet, trapopgang naar de bel-etage, berging annex fietsenstalling en bijkeuken met keukenblok, opstelplaats voor het witgoed en kast met opstelplaats van de cv-ketel met bergruimte, openslaande deuren naar de tuin en dubbele carport (ook te gebruiken als overdekt terras), ook te gebruiken als dubbele carport en de tuin. Kantoor-/ werkruimte, ook te gebruiken als chillroom met gameroom zoals de huidige eigenaren. Bergruimte en wijnkelder. Bel-etage: Entree, vestibule, hal met authentieke tegelvloer, statige trap van en naar de eerste verdieping, trap van en naar het souterrain, toilet met watercloset en fontein, toegang tot de verrassend ruime en lichte living met een prachtige visgraat parketvloer, een erker aan de voorzijde en een ruime erker aan de zijkant van de villa, van waaruit er een adembenemend uitzicht is over de straat, de stadsgracht en het centrum van de stad, deze laatstgenoemde erker beschikt eveneens over openslaande tuindeuren. Dichte moderne en luxe Bulthaup keuken voorzien van een kook-/werk-/spoeleiland. In 2020 is de vaatwasser vernieuwd en de kookplaat met BORA downdraft afzuiginstallatie, verder is de keuken voorzien van voldoende kastruimte, koel-/vries combinatie en een stoomoven. De keuken heeft openslaande deuren naar een heerlijk en ruim semi overdekt dakterras. Middels de hal is er ook toegang tot een werkkamer /kantoorruimte/praktijkruimte met aansluitend een eigen entree/hal en toilet. Ideaal voor een eigen kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping: Overloop, toilet, drie ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en 1 toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde van de villa. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wand closet. Achter een deur op de overloop bevindt zich de trapopgang van en naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime ‘loft’ welke in gebruik is als slaapkamer met studeerruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van matten onder het gras waardoor de dubbele carport goed met auto’s te bereiken is. Deze carport is eveneens te gebruiken als overdekt terras en sluit aan op de bijkeuken met keukenblok. Tevens is er aan de zijkant voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen: De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig en uniek zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland, vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar knooppunt Joure . Kortom, een prachtig karakteristieke villa met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen entree en toilet) in een heerlijke woonomgeving! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend ruim en licht deze villa is.