Op een van de gezelligste locaties van Apeldoorn wonen? Dat kan. Op 5 minuten fietsen van het bos, op loopafstand van het centrum, in de nabijheid van alle winkels en openbare voorzieningen. Aan een rustige weg gelegen, fors uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met stenen pan gedekte berging en kleine maar zonnige tuin op het Westen. De woning is goed onderhouden (extern schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd), moderne indeling en uitvoering en doordat de uitbouw in 2004 over 2 etages is uitgevoerd zijn er 4 slaapkamers gerealiseerd in een woonoppervlakte van maar liefst 118m2. Indeling: entree/ hal vv granito vloer. trapopgang en toegang naar woonkamer. De woonkamer is vv geïsoleerde houten vloerdelen, fraaie plafonds en muurafwerking, authentieke deuren met fraai beslag. De woonkamer heeft een erker, een houtkachel/ rookkanaal en openslaande deuren naar de zij-tuin. Een halve open verbinding naar de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en oa vv natuurstenen blad, vaatwasser, gas-kookunit, wasemkap, oven en koelkast. De Belgisch hardstenen vloer completeert het geheel. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar, zeer praktisch. Ruime achter-entree met CV-opstelling, garderobehoek en fraai toilet. 1e Etage: overloop met kastruimtes en ruime bergkast/ berging vv was- en drogeropstelling vv. lichtkoepel. 2 slaapkamers en een kleinere werk-/ babykamer vv. dakkapel. Riante luxe badkamer vv Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, met 2e toilet, ligbad, een separate inloopdouche en een dubbele wastafel. Vaste trap naar…. 2e (zolder)verdieping: Door de geplaatste kunststof dakkapel is een 4e royale kamer gerealiseerd. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zinken windveren en hemelwaterafvoeren. Onderhoudsvrij Western Redceder uitbouw. Energiebesparende oplossingen zijn genomen in de vorm van dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen voor het glas-in-lood. De CV is in 2022 vernieuwd (Remeha HR). De tuin is niet groot, maar heeft een gunstige ligging mbt privacy en zon. Kom kijken en je bent verkocht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.