| RIANT APPARTEMENT 132m2 | CENTRUMLOCATIE | ENERGIELABEL A | PRIVÉ PARKEERPLAATS PARKEERGARAGE | Dit levensloopbestendig sfeervolle appartement is gelegen in het luxueuze appartementencomplex 'Op de Rijsecamp' in het centrum van Valkenburg aan de Geul. Voorzien van een riante zonnige living, moderne keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, lift en privé parkeerfaciliteit in de inpandige parkeergarage. Wonen met alle voorzieningen op loopafstand, een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen! Begane grond | Centrale hal | Bellenplateau | Trappenhuis | Lift naar alle verdiepingen en parkeergarage Appartement | Ruime hal | Toegang tot alle vertrekken | Toilet met fonteintje | Tegelvloer | Berging | HR combi-ketel in eigendom | Mechanische ventilatie | Tegelvloer | Ruime zonnige living | Veel lichtinval met fraai uitzicht | Lamelparketvloer | Open keuken | Granieten aanrechtblad | Gascomfort | Afzuigkap | Inbouw combi heteluchtoven/magnetron | Inbouwkoelkast | Provisieruimte | Witgoedaansluiting | Tegelvloer | Gemoderniseerde badkamer | Wastafelmeubel | Douchecabine met zitfaciliteit | 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met twee inbouwkasten | Laminaatvloer Parkeergarage | Op afstand bedienbare rolpoort | In de inpandige afgesloten parkeergarage is een eigen privé parkeerplaats voorzien | Gezamenlijke berging voor huishoudelijk afval | Berging voor fietsenstalling Algemeen | Energielabel A | Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing | VvE bijdrage € 228,- inclusief onderhoud algemene ruimtes, opstal- en glasverzekering, elektriciteit en schoonmaak algemene ruimtes, parkeergarage onderhoud en schoonmaak | HR combi-ketel in eigendom | Alle genoemde afmetingen zijn circa maten Alle voorzieningen, winkels, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op 3 minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.