Op de tweede verdieping van een appartementencomplex in de gewilde wijk Hofkamp vind je dit leuke 3-kamer appartement. Het biedt niet alleen een perfecte ligging, maar ook een prachtig vrij uitzicht, twee balkons en alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen twee minuten ben je te voet in het bruisende stadscentrum. Indeling Entree: Via de afgesloten hal met intercom heb je toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Woonruimte: De ruime en lichte woonkamer (type doorzon) is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Keuken: De keuken (2010) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en een koel-vriescombinatie. Ook is er een verlaagd plafond met inbouwspots voor een sfeervolle afwerking. Slaapkamers: Twee nette slaapkamers, waarvan een met deur naar het balkon, zorgen voor voldoende ruimte om je thuis te voelen. Badkamer: De doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel te bereiken via de grote slaapkamer. Extra's: De inloopkast via de keuken biedt ruimte voor je CV-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957, woonoppervlakte ca 75 m², inhoud ca. 200 m³; - Het appartement wordt verwarmd door een Intergas combi-ketel (2021, eigendom), en is deels voorzien van isolerende beglazing; - Energielabel D; - De meterkast en het elektra zijn in 2010 volledig vernieuwd; - Servicekosten circa € 162,- per maand; - Geniet van het mooie uitzicht op de Hanzelaan en Hertenkamp/Gravenallee; - De ligging is ideaal: rustig, maar centraal. Binnen 2 minuten ben je in het hart van de stad met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig. Ben jij op zoek naar een leuk appartement in een fijne, goed bereikbare buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!