Bungalow met diverse opstallen op een groot perceel van 986 m2 aan het Genoenhuis te Geldrop, tegenover landerijen. Prachtige locatie! De koper dient rekening te houden met verbouwingskosten. De mogelijkheden volgens het bestemmingsplan: Artikel 3 Woondoeleinden 1 (W1) 3.1 Doeleindenomschrijving De op de plankaart voor ‘Woondoeleinden 1’ (W1) aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden: a wonen; b aan-huis-verbonden beroepen; c maatschappelijke voorzieningen op de begane grond uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijkevoorzieningen toegestaan’ op de plankaart; d bedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf toegestaan’ op de plankaart; e detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel toegestaan’ op de plankaart; f horeca uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca toegestaan’ op de plankaart; g publiekverzorgend ambacht en dienstverlening uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening toegestaan’ op deplankaart; h praktijkruimte uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘praktijkruimte toegestaan’ op de plankaart; i garageboxen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘garageboxen‘ op de plankaart; j bestaande opbouwen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘opbouw toegestaan’ op de plankaart; k behoud, herstel en/of ontwikkeling van hydrologische waarden ter plaatse van de aanduiding ‘natte natuurparelbeschermingsgebied’; met daaraan ondergeschikt: l voorzieningen voor verkeer en verblijf; m parkeervoorzieningen; n groenvoorzieningen; o waterhuishoudkundige voorzieningen; alsmede voor: p de instandhouding en bescherming van de op de plankaart als ‘gemeentelijk monument’ aangeduide gebouwen. 3.2 Bouwvoorschriften 3.2.1 Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a Ter plaatse van de aanduiding: 1 ‘a’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen in de vorm van aaneengebouwde woningen toegestaan; 2 ‘g’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen met daarin opgenomen gestapelde woningen toegestaan; 3 ‘h’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen in de vorm van halfvrijstaande en/of geschakelde woningen toegestaan; 4 ‘hv’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen in de vorm van halfvrijstaande en/of geschakelde en/of vrijstaandewoningen toegestaan; 5 ‘v’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen in de vorm van vrijstaande woningen toegestaan; 6 ‘p’ op de plankaart zijn uitsluitend hoofdgebouwen in de vorm van patiowoningen toegestaan. b Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd. c De voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn of op een afstand van niet meer dan 3 m daarachter. d Bij patiowoningen mag de oppervlakte van de onbebouwde ruimte binnen het bouwvlak niet minder dan 15 m 2 bedragen. e De afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bij: 1 aaneengebouwde woningen mag alleen bij de eindwoningen niet minder bedragen dan 3 m; 2 halfvrijstaande en geschakelde woningen mag aan één zijde niet minder bedragen dan 3 m; 3 vrijstaande woningen mag aan beide zijden niet minder bedragen dan 3 m; 4 patiowoningen mag alleen bij de eindwoningen niet minder bedragen dan 3 m. Indien de bestaande afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minder bedraagt dan de hierboven genoemde afstand, geldt dezebestaande afstand als de minimaal toegestane afstand. f De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven. g De (nok)hoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.