Royale HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en prachtig VRIJ UITZICHT aan de voorzijde over het water bij het Weteringland. Ideaal gelegen in woonwijk Westerbouwlanden op korte afstand van alle voorzieningen in Nieuwleusen, zoals sport, onderwijs en winkels. Daarnaast loop je aan het eind van de straat zo de weilanden in. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning! De woonkamer is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn de keuken en de eethoek te vinden. De eethoek heeft openslaande tuindeuren waardoor je de tuin eenvoudig als verlengstuk kunt gebruiken. De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, dus de hele dag zon! En je geniet dubbel van de zon met de aanwezigheid van 16 zonnepanelen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, wat zich vertaald in energielabel A. Kortom, een heerlijke plek voor mensen die van rust en ruimte houden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet met fontein; L-vormige woonkamer; eetgedeelte; open keuken met L-vormige inrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting; doorgang naar de garage. Tuin. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3; badkamer met inloopdouche, ligbad, twee waskommen en toilet; extra kamer boven de garage met opstelling C.V.-ketel. Een ideale ruimte voor bijv. het drogen van de was of te gebruiken als thuiskantoor! Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; ruime overloop; slaapkamer 4; slaapkamer 5. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht. - ca. 161 m² woonoppervlakte. - Perceeloppervlakte: 275 m². - De C.V.-ketel wordt gehuurd (contract is incl. onderhoud). - 16 zonnepanelen. - Vaatwasser en oven vervangen in 2023. - Glasvezelkabel aanwezig. - Nieuwe terrastegels en bestrating achtertuin. - Op 15 min. afstand van Zwolle. Deze woning heeft een eigen website! Ga naar vechtland62.nl voor meer informatie over deze woning.