Welkom in één van de geliefde straten van Bergen op Zoom, de Zandstraat 116. Een stijlvol en volledig gemoderniseerd thuis met alle comfort van nu. In 2023 is deze parel grondig vernieuwd en volledig gasloos gemaakt, waardoor je hier direct kunt genieten van een hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige leefomgeving. Met energielabel A, een zonnige tuin op het zuiden en een luxe en-suite badkamer, biedt deze locatie alles wat u zoekt. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en andere diverse voorzieningen. Tevens ligt het centrum van Bergen op Zoom en het station op fietsafstand van de woning. Kortom, alles binnen handbereik. Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, siergrind, gazon en buitenkraan. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, schoonmetselwerk i.c.m. stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein en meterkast (12 groepen + 4 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco en sfeervolle houtkachel. Moderne luxe keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kookeiland met ontbijtbar, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, warmhoudlade, vaatwasser kastenwand met combi-oven, 2 koelkasten, 2 vriezers, close-in boiler, wijnklimaatkast en aluminium harmonicadeur. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, schoonmetselwerk i.c.m. stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en waskom. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Luxe moderne en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met beton stuc, beton stuc wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafel met waskom. Tweede verdieping Hobbykamer, v.v. houten vloer gedekt met PVC, afgewerkt dakschild, dakraam en elektrische boiler (Inox, 2023). Bijzonderheden: - De woning is volledig gasloos; - Zonnige tuin op het zuiden; - De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd; - Energielabel A; - De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een airco; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.