Riante villa te koop in Skoatterwâld – een droomhuis uit 2020 met energielabel A++ Deze indrukwekkende villa, gebouwd in 2020, ligt in de nieuwbouwwijk Skoatterwâld en staat op een perceel van 590 m². Het energielabel A++ benadrukt de duurzaamheid en moderne voorzieningen van deze woning die optimaal comfort en luxe biedt aan zijn bewoners. Begane grond: Bij binnenkomst via de zijentree betreedt u een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele deuren leiden naar de moderne woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken, uitgevoerd in stijlvol zwart, beschikt over een eiland met bar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, inductiekookplaat met 5 zones, heteluchtoven met stoomfunctie, in het plafond verwerkte inbouwafzuigkap, grote spoelbak en werkbladen van keramiek. Een schuifpui biedt toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, en via een deur komt u in de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra keukenblok voor opbergruimte, en herbergt tevens de technische ruimte met warmtepomp, boilervat (290 liter), en waterontharder (ter overname). De gezellige woonkamer, te bereiken via een tweede set dubbele deuren, is voorzien van een sfeervolle pelletkachel (ter overname). Eerste verdieping: Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruime inloopkast, evenals twee andere royale slaapkamers, beide ook voorzien van inloopkasten. De verdieping beschikt over twee luxe badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met nis verlichting met hand- en stortdouche, dubbele wastafel met groot meubel en bijpassende kast, verwarmde en verlichte spiegels en inbouwtoilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met nis verlichting, hand- en stortdouche, verwarmde en verlichte spiegel en inbouwtoilet. Tweede verdieping: Een vaste trap met pvc-bekleding leidt naar de zolderverdieping, die wordt verlicht door vier grote Velux kunststof dakramen. Deze verdieping biedt een aparte kantoorruimte, die ook als slaapkamer kan dienen. Tevens is er de mogelijkheid om nog een extra ruimte te creëren. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd met luxe gecoate terrastegels en een draingoot voor waterafvoer, een houten vlonder, ruime looppaden en een gazon met drainage. Daarnaast vindt u hier een tuinhuis met overkapping (2022), bestaande uit een open zitgedeelte van ongeveer 4 x 5 meter en een dicht gedeelte van circa 4 x 4 meter, geschikt voor een buitenkeuken. Achter het tuinhuis is een overdekt fietsenhok van 3 x 3 meter met wandcontactdoos voor het opladen van fietsen en scooters. Verder is er een tweede bijgebouw, een opbergschuur (2021) van 6 x 4 meter met puntdak en bergzolder. Bijzonderheden: • Gevelbekleding van Red Cedar Channelsiding • 30 zonnepanelen • Vloerverwarming per vertrek regelbaar middels thermostaat (begane grond en eerste verdieping) • Verlichting in de gehele tuin (voor en achter) en oprit • Mooie afwerking met hoge plinten, binnenkozijnen voorzien van architraven en plintneuten • Oprit naast de woning biedt plaats aan 3 auto's + een losse parkeerplaats op eigen terrein voor 1 auto Deze woning biedt luxe, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Skoatterwâld. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier dat deze riante villa te bieden heeft!