Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op een uitstekende locatie in Raalte Zuid gelegen goed onderhouden eengezinswoning (1981) met vrijstaande stenen berging, een diepe achtertuin en een perceel van circa 183 m². Het woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde berging met zolderruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuintje en kun je vanuit de woonkamer heerlijk wegkijken. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Indeling. Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer en een halfopen keuken (gedateerd), berging met toegang naar de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging en is er een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie grote slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Open zolder met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, stookruimte met opstelling van de c.v.-ketel. Er is een dakraam aanwezig waardoor er eenvoudig een kamer afgetimmerd kan worden. Bijzonderheden: - Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-ketel 2015; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (9 april 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij