Mooi en fijn wonen in dit royale, karakteristieke, vrijstaande herenhuis met 201 m2 woonoppervlakte. De woning is goed onderhouden en beschikt over 5 slaapkamers, aangebouwde stenen garage, dubbele carport en een mooie stadstuin midden in het centrum van Heerenveen. De tuin is door veel groen omgeven en biedt veel rust en privacy. Parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto's. Het perceel is 592 m2 groot. Voorzieningen zijn op loopafstand zoals het winkelcentrum, diverse horeca, scholen, sporthal, NS-station etc. INDELING: Begane grond: Woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken in moderne keukenopstelling met koelkast, vriezer, combimagnetron, Boretti-gasfornuis, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Slaap/werkkamer aan de voorzijde, opkamer boven de provisiekelder en hal met toegang tot het toilet. Garage voorzien van verwarming en elektra met elektrische deur. Eerste verdieping: Overloop, drie grote slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer met bad (Whirlpool functie), douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Kast voor de CV installatie. Tuin: De tuin is een mooie stadstuin met veel plekken voor zitjes, volledig af te sluiten en biedt veel privacy en rust. Achter de garage is een dubbele carport. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 201m2, inhoud 912m3, perceel 592 m2, dak is in 2022 gerenoveerd en geïsoleerd, houtwerk en het zink van de dakgoten zijn vernieuwd in 2017. De begane grond van de woning is voorzien van betonvloer met vloerverwarming, zo zijn de eerste stappen gezet voor verdere verduurzaming. De woning beschikt nu over een energielabel C.