Wil je een woning waar stijl, comfort en een fantastische locatie samenkomen? Het woonhuis is luxe afgewerkt met een moderne keukenopstelling en badkamer. De begane grond is geheel uitgerust met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een houtlook PVC-vloer. De woning biedt boven verrassend veel ruimte en beschikt over drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en/of kantoorruimte. De ligging is heerlijk: in de kleine kern van Overijssel, met goede verbinding naar Zwolle (10 min). De omgeving is een populaire keuze voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving om thuis te komen na een drukke werkdag. Indeling: Begane grond: entree in een hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een hippe zwarte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging,combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en fraai wastafel meubel. Tweede verdieping: overloop, technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp en de wasmachine aansluiting. Tuin: Via de deur aan de achterzijde bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die is voorzien van betontegels en kunstgras. De achtertuin is ook via een achterom toegankelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlak: ca. 123 m²; - Perceeloppervlak: 137 m²; - Energielabel A+++; - Instapklaar; - Voorzien van 3 zonnepanelen en warmtepomp; - De gehele woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Lierderholthuis is een gemoedelijk en actief dorp, met een druk verenigingsleven en een prachtig buitengebied.