Ontzettend fijn, uitgebouwd gezinshuis met oprit en aan achterzijde vrij uitzicht op groen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Hattem mogen wij deze woning uit 1968 aanbieden. Het woonoppervlak is ca. 165m² en het perceel meet 194m² groot. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de gevelbekleding is aan de voorzijde vervangen door onderhoudsarm Keralit. Het platte dak aan de voorzijde is in 2021 vervangen en aan de achterzijde in 2014. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 360Wp. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte grenst aan de keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de uitbouw stapt u door de openslaande deuren de keurig aangelegde tuin met veel privacy in. Totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers waarvan vier op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een wastafel, douchehoek, toilet en mechanische ventilatie. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u op deze locatie een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. 's-Ochtends tot begin middag geniet u in de achtertuin van de opkomende zon en aan het eind van de dag pakt u de laatste zonnestralen vanuit de voortuin mee. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toegang tot berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fonteintje, moderne keuken (2018), woonkamer met uitbouw en openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douchehoek, mechanische ventilatie en (handdoeken)radiator. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, voorzolder met dakraam en technische installaties (CV-ketel en zonnepanelen), slaapkamer voorzien van dakkapel met berging achter knieschotten.