Een zeer royale vrijstaande woning op een fantastische locatie met veel rust maar toch dicht bij alle voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, een inpandige garage en een serre met prachtig uitzicht over de royale tuin. Locatie: De Vlasakker 1 ligt op een zeer rustige locatie in een klein rond hofje aan het begin van de straat. Op dit hofje komt enkel bestemmingsverkeer en staat garant voor een rustige leefomgeving. De woning ligt dichtbij de voorzieningen die Stramproy biedt. De twee basisscholen die het dorp kent, de BSO kinderopvang, een supermarkt, discounter, de bakker, de slager en enkele winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Stramproy kent een sterk verenigingsleven en biedt een keuze aan basisscholen en meerdere sportvoorzieningen. Weert met een nog uitgebreider voorzieningenniveau, waaronder het NS station, is in ca. 10 minuten per auto te bereiken. Algemeen: De woning kent een goede staat van onderhoud maar verdient verdere modernisering. Qua isolatie beschikt de woning over o.a. dakisolatie en spouwisolatie (noppenfollie). Daarnaast beschikt de woning grotendeels over dubbele beglazing en een airco-unit. De cv-ketel betreft een ATAG uit 2019. Als kers op de taart liggen er maar liefst 12 zonnepanelen op het dak (2022). Indeling woning: Binnenkomst in een ruime ontvangsthal. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met parketvloer, veel daglicht, een houtkachel en airco-unit. De keuken heeft een keurige opstelling met rvs-werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de serre en kelder bereikbaar. Deze serre heeft een prachtig uitzicht over de royale tuin en geeft tevens toegang tot de inpandige garage. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer alsmede een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en beschikken allen over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad, wastafel en toilet. De zolder voorziet in veel bergruimte, witgoedaansluiting en hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Tuin: Met een perceel van maar liefst 594 m2 is er een royale tuin aanwezig. De achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten met veel privacy. Een mooie diversiteit van beplanting en terrasjes zorgen voor prettig aanzicht. De voortuin beschikt over een oprit en veel groen. Het voorste stuk van de voortuin is gesitueerd op gemeentegrond.