Fraai aan het einde van de Ykesloot gelegen HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met maar liefst 4 slaapkamers, een prachtige BIJKEUKEN, een CARPORT, extra ROYALE OPRIT. De woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving met ruime speelgelegenheid in de directe omgeving. Het huis is nog jong, is goed onderhouden (schilderwerk buiten 2022) en staat in een RUIM OPGEZETTE straat met een grote variatie aan woningtypen. Niekerk en Oldekerk zijn zeer complete dorpen qua voorzieningen. Naast een basisschool beschikt het dorp over eigenlijk alle basisvoorzieningen. Onder andere supermarkt, slagerij, bloemenwinkel, café/snackbar, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal, tennisbanen en een voetbalvereniging. INDELING Begane grond: entree/hal met modern toilet (wandcloset) en toegang tot het terras; een royale L-vormige woonkamer met diepe trapkast, en een woonkeuken met openslaande deuren naar het terras (totaal woonkamer en keuken ca. 36m2). De complete inbouwkeuken is o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron Vanuit het overdekte terras direct naar de bijkeuken met o.a. een wasmachine-/drogeraansluiting. 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers van circa 18, 11 en 6m2 en een moderne badkamer met inloopdouche, een 2e wandcloset en een dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: een complete zolderverdieping met 35m2 vloeroppervlakte met de mogelijkheid voor een of meerdere slaapkamers! AANVULLENDE INFORMATIE * Uitstekend geïsoleerde woning uit 2009, met Energielabel A. * 10 zonnepanelen 360WP * De woning heeft als EXTRA OPTIES: * Vloerverwarming in de woonkamer en toilet * Dubbele openslaande deuren naar de tuin * Recent aangebouwde bijkeuken/schuur en overkapping (2018) * Een houten tuinschuur met overkapping (2009) * Carport (2020)