In Nulland mogen wij u deze rustig gelegen en verassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Plattewei 19 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Middels de hal/entree met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. Tevens is de ruime berging/bijkeuken via de hal te bereiken. De woonkamer met semi open keuken is groot ca 36 m². De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de tuin. De semi open keuken is voorzien van een U opstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron en een oven. De inpandige berging is groot ca 9 m². In de berging is eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kantelpoort en is groot ca 14 m². Tuin: De geheel omsloten siertuin met terras en tuinhuis is gelegen op het noord-westen. Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: ca. 20 m², 15,4 m² en 12,3 m² De geheel betegelde badkamer is groot ca 8 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Tevens is hier een veluxdakraam en een tweede zonneboiler van 120 liter. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten alsmede kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken, - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - De CV ketel is eigendom. Deze is ca. 20 jaar oud. - De zonneboiler is eigendom. - De garage is voorzien van stroom. - De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van parketvloer. - De badkamer is voorzien vloerverwarming. - De tuin aan de voorzijde behoort tot de gemeente.