Een volledig te renoveren en moderniseren hoekwoning met diepe tuin voorzien van een eigen oprit en vrijstaande stenen berging. Deze aantrekkelijk geprijsde ééngezinswoning is op een gunstige locatie, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, nabij alle wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden gelegen. Kortom: een woning die de moeite van het bezichtigen waard is! Indeling begane grond: Entree/hal met toiletruimte en trapkast. Lichte woonkamer met uitzicht over een grasveld. Dichte keuken voorzien van eenvoudig doch functioneel keukenblok en provisiekast. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en een doucheruimte met vaste wastafel en douche. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime vliering met cv-opstelling (Intergas, 2015, eigendom). Bijzonderheden: - Woning deels voorzien van isolerende beglazing. - Verkoper zal enkele extra artikelen opnemen in de koopovereenkomst (zoals ouderdom artikel, nooit zelf bewoond artikel en asbest artikel). - Projectnotaris; - perceeloppervlak ca. 227m2 Omgeving Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het prachtige dorp Rheden. Op steenworp afstand vind je het centrum, sportvelden, basisscholen en een openluchtzwembad. Tot slot ligt de woning op fietsafstand van natuurgebied de Posbank, heeft Rheden een eigen treinstation en door een goede aansluiting op het wegennetwerk, ligt Arnhem op slechts 10 autominuten afstand.