Persoonlijk profiel

Over mij

Prachtig vrij uitzicht over het Niersdal, maar toch in het centrum van Gennep wonen? Dan is deze instapklare woning wellicht iets voor u. De woning is compleet en voorzien van entree met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, vaste voorraadkast, kelder, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad (aansluiting 2e toilet aanwezig) en bergzolder. Met nog zonder zolder. Met prachtige studio waarin eigen keuken, slaapvide en toilet allemaal aanwezig is met in de tuin die achterin toegang verleend naar de schuur. Met zorg en aandacht is deze woning (uit 1906) tussen 2018 en 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief al het leidingwerk en elektra. De authentieke charme is behouden gebleven in details. Er is o.a. gekozen voor een echte houten vloer, houten jaloezieën en zo veel mogelijk mooie originele elementen zijn behouden gebleven. Wel is gekozen voor een moderne keuken en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een wastafel op houten planken. Ook zijn de meterkast en CV-ketel vernieuwd inclusief slimme thermostaat. Het is huis heeft veel lichtinval, met een royale tuin op het zuiden. Die zelfs ruimte biedt tot uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een serre en, of grote overkapping/schuur. In de volledige woning is gekozen voor sfeervolle verlichting, van keuken tot trappengat. In de tuin is een uniek studio in de vorm van gastenverblijf aanwezig. Met een plafondhoogte van meer dan 4 meter is. Ook zijn de voorbereidingen voor koud/warm water getroffen in de toiletruimte voor een douchecabine. Op een steenworp afstand vindt u het centrum van Gennep, met uitnodigende terrassen, restaurants, supermarkten en alle winkels. Voor het huis vindt u rivier de Niers en het prachtgie Niersdal. Vanaf de woning loopt u zo het centrum in, maar steekt u ook de weg over naar het water. Naast het huis kunt u eenvoudig gratis parkeren op het parkeerplein van aanwonenden. Ook is op 200 meter afstand het nieuwe schoolgebouw/opvang gebouwd, perfect voor kinderen. Het huis heeft 4 kamers waaronder 3 slaapkamers. Gedeeltelijk dubbel glas, isolatie in het dak van het huis / bijgebouw en elektrische vloerverwarming op de badkamer. Een royale tuin op het zuiden en een prachtige locatie. Het energie label is nog geldig van voor de renovatie en gemeten op F.